เช็คลิสต์รายการที่จะต้องเช็คก่อนโอน
การที่เราจะซื้อบ้านใหม่สักหนึ่งหลังนั้น ต้องมีการเก็บเงิน หรือกู้เงินที่จะต้องลงแรงกายแรงใจเป็นอย่างมาก เพราะราคาบ้านหนึ่งหลังนั้นไม่ใช่น้อยๆ เลย ยิ่งบ้านสไตล์ที่เป็นนิยม หรือบ้านที่มีฟังก์ชันมากมายก็จะมีราคาที่สูงขึ้นด้วยเช่นกัน ถ้าเราตัดสินใจซื้อบ้านมาแล้วแต่ต้องเจอกับปัญหาในบ้านไม่หยุดหย่อนทำให้ต้องเสียเงินซ่อมแซมอยู่บ่อยครั้งก้คงจะไม่ดีสักเท่าไหร่ เพราะนอกจากจะต้องจ่ายค่าบ้านที่แสนจะแพง ต้องมาจ่ายค่าซ่อมเรื่อยๆ อีก ดังนั้นก่อนที่จะโอนบ้านเราควรเช็คให้ดีก่อนเผื่อว่ามีจุดไหนที่ไม่เรียบร้อยหรือพบปัญหาจะได้แจ้งให้ทางโครงการแก้ไขก่อนโอนบ้าน ดังนั้นวันนี้มาดูรายการที่จะต้องเช็คก่อนโอนบ้านกันเลย
- ระบบน้ำ
ระบบน้ำเป็นหนึ่งระบบที่มีปัญหามากที่สุด และวิธีแก้ที่ปลายเหตุก็ไม่ทำให้ปัญหานี้หมดไปเลย เพราะยังคงเกิดปัญหาอยู่ซ้ำๆ ถ้าจะแก้ที่ต้นเหตุก็ต้องรื้อบ้านกันเลยทีเดียว ดังนั้นให้ตรวจสอบรายการดังนี้
- การรั่วซึมของน้ำ
ตรวจสอบภายในบ้านว่ามีจุดที่น้ำรั่วซึมหรือไม่ โดยการยปิดก๊อกน้ำทุกจุด แล้วดูว่ามิเตอร์ประปามีการเคลื่อนไหวหรือไม่ หากมีการเคลื่อนไหวแสดงว่ามีน้ำรั่วภายในบ้าน อาจเป็นท่อแตก หรือท่อรั่วภายในผนัง หรือน้ำรั่วภายในสุขภัณฑ์ต่าง ๆ
- การไหลของน้ำ
ทำได้โดยการอุดรูระบายน้ำของอ่างล้างหน้า อ่างอาบน้ำ และช่องระบายน้ำบนพื้นห้องน้ำเอาไว้ จากนั้นจึงเปิดน้ำดูทุกก๊อกว่ามีน้ำไหลออกมาหรือไม่ ความแรงของน้ำเป็นอย่างไร
- ระบบไฟฟ้า
ระบบไฟฟ้าเป็นระบบที่ค่อนข้างสำคัญที่จะต้องตรวจสอบ เพื่อความปลอดภัยจากกระแสไฟฟ้า ในกรณีที่มีไฟฟ้ารั่ว ด้วยการสวมถุงมือยาง และรองเท้าพื้นยางที่จะเป็นฉนวนไฟฟ้าอย่างดี รวมไปถึงการตรวจสอบไฟส่องสว่างว่าสามารถใช้งานได้ทุกจุดที่มีการติดตั้งหรือไม่
- พื้นและผนัง
อีกหนึ่งประเด็นที่ต้องตรวจบ้านก่อนโอน คือ วัสดุทั้งพื้นและผนังต้องตรงสเปค และมีการติดตั้งอย่างถูกต้อง ได้คุณภาพ สำหรับพื้นจะต้องได้ระนาบและเสมอกัน ไม่มีเสียงก้องเพราะมีโพรงเวลาเคาะลงไป ใช้วิธีการนี้กับพื้นกระเบื้อง พื้นปาร์เก้ ส่วนพื้นลามิเนตจะต้องไม่ยวบเวลาเดิน ผนังดูว่ามีรอยร้าว รอยแยกหรือไม่ วอลเปเปอร์ติดไว้ย่นหรือไม่
และนี่ก็เ)นรายการพื้นฐานที่ควรจะต้องมีการตรวจเช็คก่อนที่จะโอนบ้าน คุณสามารถตรวจได้ด้วยตนเองหรือจะจ้างผู้เชี่ยวชาญมาช่วยตรวจก็จะดีเป็นอย่างมาก ตรวจเจอเร็วแจ้งเร็ว เราก็ไม่ต้องได้รับบ้านที่มีจุดเสียหาย ซ่อมเสร็จแล้วก็ค่อยโอน
อยากได้บ้านเดี่ยว บ้านบึง ราคาดี ทำเลเยี่ยม เสมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติก็ต้องกรูฟวี่พาร์ค บ้านบึง โครงการบ้านเดี่ยวจากสรีธร ที่มีการตกแต่งบ้านได้ทันสมัยพร้อมด้วยฟังก์ชันที่ครบครันแบบสุดๆ
